Новости города БезФормата.Ru
Дербент
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС разъяснил, как истребовать участок из чужого владения


                Верховный суд разбирался, в каком порядке чиновники могут истребовать земельный участок из чужого и, как они полагают, незаконного владения. 

                Администрация Люберецкого района Московской области и "Племзавод Родники" в 2010 году заключили на 15 лет договор аренды земельного участка площадью 24 700 м²  для сельскохозяйственного производства. Через месяц после этого "Племзавод" заключил соглашение с компанией "Ресурс-2001" о передаче прав и обязанностей арендатора на этот участок. В итоге последняя построила на участке здание для реализации сельхозпродукции и выкупила участок  со ссылкой на то, что на нем находится принадлежащее компании здание. 

                В дальнейшем "Ресурс-2001" продал компании "Агросервис Торбеево" спорный участок вместе со всеми зданиями и забором. В отношении участка была проведена проверка, в ходе которой чиновники установили – для эксплуатации объекта недвижимости общей площадью 1177 м²  не требуется земельный участок площадью 24 700  м².  А  забор протяженностью 11 979 м² не является самостоятельным объектом недвижимости. 

                Администрация обратилась в суд, чтобы признать недействительными оба договора купли-продажи участка (от Администрации к "Ресурсу-2001" и от "Ресурса-2001" к "Агросервису Торбеево"). АС Московской области требования удовлетворил, но отказался истребовать участок из владения добросовестного приобретателя –  "Агросервиса Торбеево".  Апелляционный суд посчитал, что компания не может быть признана добросовестным покупателем, поскольку могла и должна  была знать, что договор купли-продажи земельного участка между Администрацией и "Ресурсом-2001"  был заключен с нарушением требований земельного  законодательства, которое не предусматривает предоставление земельного участка в собственность с забором. Суд округа этот вывод поддержал (дело № А41-103283/2015 ). 

                Тогда "Агросервис Торбеево" и "Ресурс-2001" обратились с жалобой в Верховный суд. Экономколлегия указала, что спор о праве собственности на участок между Администрацией и "Агросервисом Торбеево" подлежал рассмотрению только путем предъявления виндикационного иска. Следовательно, у судов апелляционной и кассационной инстанций не было оснований для истребования участка из владения компании. 

                На основании этого ВС отменил судебные акты апелляции и кассации, а решение первой инстанции изменил – признал недействительным только договор между Администрацией и "Ресурсом-2001". 

Договор с властями на землю: чтобы не было лишних расходов, необходимо следовать  его положениям буквально.
08.02.2018 Городской суд г. Дербент
Суд Ставрополя приговорил к двум годам колонии фитнес-тренера по обвинению в продаже анаболического стероидного препарата.
18.02.2018 Кавказский узел
Приказом МВД России от 8 февраля 2018 года № 81 «Об объявлении Дня органов внутренних дел на транспорте» установлена официальная дата образования транспортной полиции России – 18 февраля.
18.02.2018 МВД Республики Дагестан
Следователи по делу Абдусамада Гамидова могут привлечь к ответственности чиновников из Москвы, если установят получателей "откатов" из Дагестана на федеральном уровне, заявили опрошенные "Кавказским узлом" адвокаты.
17.02.2018 MoiDagestan.Ru
Приказом МВД России от 8 февраля 2018 года № 81 «Об объявлении Дня органов внутренних дел на транспорте» установлена официальная дата образования транспортной полиции России – 18 февраля.
18.02.2018 МВД Республики Дагестан
Суд Ставрополя приговорил к двум годам колонии фитнес-тренера по обвинению в продаже анаболического стероидного препарата.
18.02.2018 Кавказский узел
МАХАЧКАЛА, 16 февраля – РИА «Дагестан». Сотрудники республиканского управления ФСИН провели сегодня дагестанским журналистам пресс-тур по СИЗО №1, которое находится в городе по улице Левина.
16.02.2018 РИА Дагестан
Фото_Полицейские за решеткой - Свободная Республика
Дагестанец признался в убийстве односельчанина
По данным пресс-службы МВД по РД, дагестанец признался в жестоком убийстве своего односельчанина, по данному факту возбуждено уголовное дело.
Свободная Республика
32162_picture_2b7005d32472b697763302b1e49012372776c538.jpeg - Махачкалинские известия
Против экс-чиновника Минобрнауки Дагестана возбуждено уголовное дело
Сегодня стало известно, что следственными органами СКР по Дагестану возбуждено уголовное дело в отношении экс-начальника Управления дополнительного образования Минобрнауки РД Муслима Гамзатова.
Махачкалинские известия
Каспий - Свободная Республика
Генпрокуратура РФ привлечет к ответственности Управление Росприроднадзора по Дагестану
Генпрокуратура РФ выявила нарушения законодательства в республиканском управлении Росприроднадзора, касающиеся государственного надзора в сфере охраны окружающей среды.
Свободная Республика
Марат Алияров: Исполнять законы! - Справедливая РоссияБольшой резонанс в республике вызвала трагедия, произошедшая в поселке Семендер под Махачкалой.
18.02.2018 Справедливая Россия
Нападавший на прихожан церкви в Кизляре стрелял из охотничьего ружья - Махачкалинские известияИсточник «МИ» в правоохранительных органах сообщает, что нападавший на прихожан церкви в дагестанском Кизляре стрелял из охотничьего ружья 12-го калибра.
18.02.2018 Махачкалинские известия
Опубликован список погибших при стрельбе в Кизляре - Махачкалинские известияТелеграмм-канал « Mash » опубликовал предварительный список погибших при стрельбе в дагестанском Кизляре.
18.02.2018 Махачкалинские известия
агресс.jpg - Махачкалинские известия
В Дагестане возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка от укусов собак
Следственный комитет РФ по Дагестану возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного Ч. 2 ст.
Махачкалинские известия
кто - Свободная Республика
В Унцукульском районе введен режим КТО
Сегодня, 15 февраля, в 11:50 решением оперативного штаба НАК в административных границах Унцукульского района был введен режим контртеррористической операции.
Свободная Республика
В Кизляре неизвестный открыл стрельбу по людям, праздновавшим Масленицу
Сегодня, 18 февраля, неизвестный открыл в Кизляре стрельбу по людям, которые праздновали Масленицу.
Свободная Республика
В Южно-Сухокумске состоялись ежегодные традиционные масленичные гуляния. - Администрация ГО Город Южно-СухокумскСегодня, 16 марта, в Южно-Сухокумске состоялись ежегодные традиционные масленичные гуляния.
18.02.2018 Администрация ГО Город Южно-Сухокумск
МАХАЧКАЛА, 18 февраля – РИА «Дагестан». День экономического факультета Даггосуниверситета прошел 17 февраля в историческом парке Махачкалы «Россия – моя история», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе музейного комплекса.
18.02.2018 РИА Дагестан
МАХАЧКАЛА, 18 февраля – РИА «Дагестан». Концерт Национального симфонического оркестра республики прошел 17 февраля в Кумыкском театре, сообщили информагентству в пресс-службе Театра оперы и балета.
18.02.2018 РИА Дагестан
музейТах.jpg - Махачкалинские известия
Национальный музей Дагестана им. Тахо-Годи отверг обвинения в хищении средств на ремонт здания
Как заявляют в музее, ремонт был осуществлен за счет средств республиканского, а не федерального бюджета, музей готов представить следствию подтверждающие обоснованность расходов документы.
Махачкалинские известия
IMG_9838.JPG - Махачкалинские известия
Более 80 фотографий представлено на выставке «Мы за мир, за единство России»
Более 80 работ дагестанских фотохудожников представили на выставке «Мы за мир, за единство России», открывшейся 15 февраля в Детской школе искусств №3 им.А.Цурмилова.
Махачкалинские известия
IMG_9421.JPG - Махачкалинские известия
Масленицу в Махачкале отпразднуют ярмаркой и спортивными состязаниями
В среду, 14 февраля, махачкалинцы и гости столицы отметят XV Республиканский праздник русской народной культуры - Масленицу.
Махачкалинские известия
Младшие юноши поборолись за путевки на зону СКФО - Спортивная борьбаВ Хасавюрте прошло первенство Дагестана по вольной борьбе среди юношей 2003-2004 годов рождения.
18.02.2018 Спортивная борьба
«Анжи» тренируется дважды в день - ФК АнжиПодопечные Вадима Скрипченко работают в двухразовом режиме и готовятся к сезону, не снижая нагрузок.
17.02.2018 ФК Анжи
Агаларов забил гол за сборную России - ФК АнжиДва футболиста молодежного состава «Анжи» в составе юношеской сборной России приняли участие в товарищеском матче против сверстников из сборной Казахстана.
17.02.2018 ФК Анжи
Дзюдо - Свободная Республика
Молодые дзюдоисты почтили память воинов-афганцев
В Махачкале были определены победители первенства Дагестана по дзюдо среди юниоров и девушек, посвященное памяти солдат, погибших в период войны в Афганистане.
Свободная Республика
Контрольные матчи - Свободная Республика
«Анжи» сыграет пять контрольных матчей на сборе в Турции
Футболисты «Анжи» сыграют пять контрольных матчей на заключительном сборе перед весенним этапом чемпионата России.
Свободная Республика
Сажид - Свободная Республика
Сажид Сажидов возглавил Федерацию спортивной борьбы Дагестана
В Федерации спортивной борьбы Дагестана в связи с недавним арестом Абдусамада Гамидова сменилось руководство.
Свободная Республика
Минздрав РД: Состояние двух пострадавших в Кизляре оценивается как тяжелое - Махачкалинские известияСостояние двух женщин, пострадавших при трагическом инциденте в Кизляре, оценивается как тяжелое, сообщили «МИ» в пресс-службе Минздрава РД.
18.02.2018 Махачкалинские известия
Заявление Врио Главы РД Владимира Васильева в связи с трагедией в г. Кизляре. - Президент Республики ДагестанСегодня в г. Кизляре произошла трагедия. На территории Храма Георгия Победоносца были убиты и ранены люди.
18.02.2018 Президент Республики Дагестан
Сегодня в нашей республике произошла трагедия, в городе Кизляре у церкви были убиты пять человек, есть и раненые.
18.02.2018 Народное Собрание
муфтият.jpg - Махачкалинские известияМуфтият Дагестана выразил свои соболезнования в связи с трагедией, случившейся в Храме Георгия Победоносца в Кизляре.
18.02.2018 Махачкалинские известия
Премьер-министр Дагестана сделает банковские услуги доступными для всего населения республики - Махачкалинские известияСегодня, в рамках участия в 17-м Российском инвестиционном форуме председатель Правительства Дагестана Артем Здунов провел ряд деловых встреч.
15.02.2018 Махачкалинские известия